5月22日，十三屆全國人大三次會議的政府工作報告明確提出，穩定經濟運行事關全局，要用改革開放辦法，穩就業、保民生、促消費，拉動市場、穩定增長，走出一條有效應對沖擊、實現良性循環的新路子。報告強調，要加強對重點行業、重點群體就業支持。要促進市場化社會化就業，高校和屬地政府都要提供不斷線的就業服務。今明兩年職業技能培訓3500萬人次以上，高職院校擴招200萬人。

精準培養，落實保就業，為了進一步適應產業互聯網背景下房地產行業發展對專業人才的需求，貝殼找房與河北建筑工程學院合作，推出國內首個居住服務領域校企專業共建，在房地產開發與管理專業下新增房地產流通與管理培養方向，共同培養房地產領域的復合型、應用型高素質人才。該專業為全日制本科教育，將于2020年秋季迎來首批入學新生。

此次合作由學校、行業、企業共同研究制定課程體系，學生能夠從中系統學習房地產流通與管理方向的專業知識；通過“雙師型”教學模式，使學生從大一開始不間斷接觸行業前沿信息，實現學與用的“零距離對接”。 

貝殼找房CHO左東華表示：“在服務者價值和數字化價值崛起的大趨勢下，整個行業一直存在巨大的高素質人才缺口。貝殼找房作為新居住服務平臺，一直堅定打造基礎設施，為行業培養和輸送高素質人才。我們相信，此次合作將加速整個居住服務行業人才結構升級的進程。”

河北建筑工程學院校長師涌江表示：“河北建筑工程學院一直堅持以適應國家經濟建設需要為前提，培養行業緊缺的高素質人才，為國家經濟發展做出貢獻。這次房地產培養新方向的設立，是我校滿足數字技術推廣背景下住房流通領域人才缺口的一次創新舉措，也期待未來能夠和貝殼有更多合作，培養更多高素質、復合型、應用型、創新型專業人才?！?/p>

房產市場迎來結構性變化，新居住成為高學歷人才發展藍海

中國的房地產市場經過多年的發展，仍有巨大的市場體量，盡管受到疫情的沖擊，預計2020年整個房產市場體量仍能達到15萬億左右的規模。隨著國內城鎮化率的持續提升和服務經濟的崛起，城鎮居民家庭數量在增長，居住服務需求也在快速增長。整個房產行業的人才需求正逐漸從房屋開發向房屋流通及流通后環節轉移。

以房地產經紀行業為例，城鎮化率與房屋交易作為核心驅動力，將不斷帶動經紀行業人才需求的增長。根據貝殼研究院此前發布的《2019經紀行業人才白皮書》顯示，發達國家每1000個城市居民需要一定常數經紀人服務，可將其定義為經紀人千人覆蓋率。以城鎮人口10億人、千人覆蓋率4人計算，中國未來需要經紀人400萬，目前存在200-250萬的人才缺口。

新居住時代，居住領域服務者必然走向職業化、專業化，提供符合消費者心理需求與情感體驗的高價值服務。作為居住服務者中的重要方陣，經紀人則需構建“高學歷、高專業度、高職業素養和高社區參與度”能力。這意味著原有的人才培養模式需要重新進行調整迭代，從而更好適應房地產行業需求。

貫徹職業教育改革精神，校企聯手打造人才就業新通路

2019年初，國務院印發《國家職業教育改革實施方案》明確了職業教育的地位和重要性，同時從七大方面提出了20條措施，尤其強調了促進產教融合校企“雙元”育人等核心抓手。企業作為人才需求方，懂產業、懂市場，是用工標準的制定者，企業加入職業教育環節，相當于從需求倒推，可以從根源解決人才需求結構性錯配的問題，優化職業教育內容與方向，使其更符合市場需要。

為推動職業教育加速發展，減少居住服務領域人才供需錯位問題，貝殼找房與河北建筑工程學院進行深度合作，共同探討專業人才培養機制。貝殼還將設置專項獎學金，為學生提供更好的學習保障，并通過講座等形式提前對學生進行職業發展指導和規劃，引導學生到房地產流通與管理方向就業。此外，河北建筑工程學院將成立房地產開發與管理專業指導委員會，邀請貝殼資深行業專家參與，一起對居住服務領域展開專業學科建設和教學工作研究。

近期，黨中央提出扎實做好“六穩”工作，落實保居民就業、?；久裆?、保市場主體、保糧食能源安全、保產業鏈供應鏈穩定、?；鶎舆\轉“六?！比蝿铡４舜涡Ｆ蠛献饕彩侵荚诩涌炫囵B專業化產業人才，創新校企合作開設新的專業，以系統性、專業化培訓，建立從業者服務標準體系，實現人才培養和行業需求精準匹配，提高從業者專業水平，以人才戰略帶動產業迭代升級。

正如貝殼找房董事長左暉所言，居住服務行業的產品不是房子而是經紀人的服務能力，行業供應鏈的優化與升級就是從經紀人入手。經紀人面對什么樣的職業教育和執業環境，將會從根本上影響行業的發展路徑。